В России продолжили льготную ипотеку для чиновников

Эксперимент с льготной ипотекой для госслужащих, стартовавший в 2024 году, продолжится до 2027 года. Суть программы — поддержать работников пяти ключевых ведомств, предоставив им возможность обзавестись собственным жильем на выгодных условиях. Но за этой благородной инициативой скрываются нюансы, которые заставляют задуматься: это реальная помощь или очередное чиновничье ноу-хау?

Льготная ипотека для госслужащих отличается от других государственных программ. Главное новшество — компенсация не только процентной ставки, но и части стоимости жилья.

Как это выглядит:

• Первоначальный взнос. Из бюджета компенсируется 25% нормативной стоимости жилья в регионе, где трудится чиновник.
• Погашение кредита. Оставшиеся 75% от нормативной суммы выплачиваются равными долями в течение девяти лет.
• Ставка. Государство компенсирует разницу между ключевой ставкой Центробанка (сейчас — 21%) и фиксированными 12%. Если ставка вдруг упадет ниже 12%, компенсации прекращаются.

Скромные квадратные метры рассчитываются по нормативной стоимости жилья, устанавливаемой Минстроем. Для столичных чиновников предусмотрены коэффициенты, учитывающие высокие цены в Москве и Санкт-Петербурге.

Счастливчиками могут стать работники Минфина, Минтруда, Минстроя, ФНС и Федерального казначейства. Условие участия — возраст до 35 лет, стаж не менее года и обязательство работать в ведомстве весь период выплаты ипотеки.

Дополнительные бонусы положены:

• участникам СВО,
• обладателям государственных наград,
• победителям конкурсов вроде «Лидеры России».
• Если оба супруга работают в указанных ведомствах, они могут оформить два льготных кредита.

Выбор жилья ничем не ограничен: новостройки, вторичка, долевая собственность — чиновникам доступны любые варианты. Однако если цена квартиры превышает нормативную стоимость, остаток придется оплачивать из своего кармана.