Мы с мужем никак не можем прийти к общему мнению насчет наших вложений

Иногда я правда не понимаю — то ли я чего-то не догоняю в этой жизни, то ли мой муж переоценивает свои способности быть стратегом. Вот он, например, уверен, что ипотека — это прям супер-инвестиция. Ну знаете, как в книжках пишут: «вкладывай в недвижимость — и будет тебе счастье». А у меня, признаться честно, сомнения. Причём большие такие, жирные.

— Ипотека — это же просто способ выкинуть деньги в никуда, — говорю я ему. — Ты посчитал, сколько мы в итоге переплатим? Там половина стоимости сверху набегает!

— Зато у нас сразу будет квартира. Готовая. Въезжай и живи. Или сдавай. А с этими вашими стройками… Один обман да аферы! — бурчит он, уставившись в телефон.

Да я не спорю, квартира — это, конечно, полезно. И детям потом можно оставить, и в случае чего продать, и даже сдать, чтобы пенсионный фонд не нужен был. Но ведь вкладываться в недвижимость тоже надо с умом, не по наитию.

— Вот смотри, — начинаю я ему объяснять по-человечески. — Куда разумнее копить, а потом входить в долевое строительство. На этапе котлована. Тогда и цена будет ниже, и платить можно поэтапно. Без этих всех грабительских процентов.

— Ага, и остаться в итоге без квартиры и без денег! Слышал я про такие истории. Люди потом на митинги ходят годами, с плакатами: «Верните наш дом!» — отрезает он с таким видом, будто сам там стоял.

Да господи, времена меняются! Сейчас же придумали счета эскроу — пока дом не сдадут, застройщик к деньгам не притронется. Не построил — деньги возвращаются. Всё по закону.
— Зато с ипотекой всё прозрачно. Взял, заплатил, живи спокойно, — не унимается он.

— А если ты работу потеряешь? А если заболеешь? Или вообще кризис какой очередной? Кто платит тогда?

Он на это только плечами пожимает. Типа, «ну это ж не со мной случится».

Ага, все так думают — пока не случится.

У нас сейчас как раз есть сумма, которой бы хватило на первый взнос. И вот он давит: мол, нельзя просто так сидеть на деньгах. Они обесцениваются, инфляция, всё такое.
— Это как закопать чемодан с деньгами под яблоней! — говорит, и глаза у него прямо горят.

— А мне наоборот кажется, что сейчас надо создавать подушку безопасности. Кто знает, что завтра будет? Жить-то нам есть где, никто на улицу не выгоняет. Зачем торопиться?

— Деньги должны работать! — не унимается он. — А не пылиться в тумбочке или на вшивом проценте в банке.

— Работать на что? На ипотеку? Ради квартиры, которая нам сейчас вообще-то и не нужна? Это как купить корову, чтобы молоко продавать, а потом тратиться на сено, ветеринара и коровник. А корова ещё и не дойная.

Он в ответ начинает про аренду:

— Мы можем сдавать эту квартиру, она сама себя и окупит.

Я беру калькулятор:

— Так. Ипотека у нас выйдет тысяч в шестьдесят в месяц. А сдавать её за сколько? За сорок максимум? Это если повезёт! Мы ж не в Москве живём.

— Тогда надо искать подешевле, — предлагает он. — Ну хотя бы чтоб в ноль выходить.

— Давай сразу комнату в общаге купим! Или студию в промзоне. Или сарай. Это ж "дёшево"! — не выдерживаю я.

Ну серьёзно. Все эти «дешёвые» квартиры — они либо в старых домах, где всё рушится, либо без ремонта, либо такие крошечные, что разве что хомяку жить. Это уже не инвестиции, а чистой воды морока.

Спорим мы так уже второй месяц. Иногда мне кажется, что у нас скоро будет ипотека только на психотерапевта.

— Лучше бы машину купили, — говорю я как-то раз. — Хоть толк был бы. Права у меня есть, могу сама рулить. А то такси вечно не дождёшься.

— Машина — это баловство. Страховка, бензин, ремонт, стоянка — только деньги сосёт, — машет рукой он.

— Зато она реально улучшит нашу жизнь. А ипотека? Это что, кайф такой — каждый месяц душу банку продавать?

Пока решили взять паузу. Но ощущение такое, что это вовсе не конец спора. Мы вроде как и взрослые люди, и семья, а будто бы живём на двух параллельных финансовых планетах.

И ведь оба по-своему правы. Просто у него одна правда — «деньги должны работать», а у меня другая — «деньги должны быть под контролем». А компромисс где-то затерялся между графиками платежей и пунктами в ипотечном договоре.