В России предлагают запретить высотную застройку без школ и дорог

В Госдуме обсуждают инициативу, которая может серьёзно изменить правила жилищного строительства. Депутаты предлагают до 2030 года запретить возведение многоэтажек в районах, где уровень инфраструктурного дефицита превышает 50%. Речь идёт о нехватке школ, детских садов, дорог, общественного транспорта и коммунальных сетей.

По словам экспертов, инфраструктурный дефицит свыше 50% означает, что половина необходимых объектов отсутствует либо работает на пределе. Например, школа, рассчитанная на 500 учеников, может принимать до 900 детей, из-за чего приходится вводить обучение в две смены. Похожая ситуация — с транспортом: появление нового жилого комплекса провоцирует пробки и перегружает автобусы, а коммунальные сети начинают быстрее изнашиваться, что повышает риск аварий.

Специалисты предупреждают, что сама по себе мера не решит проблему. Запрет на строительство должен сопровождаться финансированием и планами по развитию инфраструктуры. В противном случае есть риск, что ситуация приведёт к заморозке стройки, а дефицит жилья спровоцирует рост цен на квартиры.

Если инициатива будет одобрена, застройщики смогут получать разрешения на новые проекты только после подтверждения, что в районе достаточно социальных объектов и транспортных развязок для будущих жителей.