Жилищный лизинг вместо ипотеки: что предлагают в Госдуме для покупки квартиры

В Госдуме предложили альтернативный способ приобретения жилья для россиян, которым сложно получить ипотеку. Депутат Сергей Гаврилов рассказал о жилищном лизинге как о перспективном варианте для покупки квартиры без оформления кредитных обязательств.

Жилищный лизинг представляет собой гибрид аренды и покупки. По словам Гаврилова, в рамках этой программы гражданин арендует квартиру, одновременно выплачивая ее стоимость. Через 10 лет арендаторы могут полностью выкупить жилье, при этом часть арендных платежей засчитывается в счет его окончательной стоимости.

Лизинг выгодно отличается от ипотеки меньшими первоначальными взносами, которые составляют 10–40% от стоимости жилья, тогда как в ипотеке стартовый платеж обычно составляет от 30% до 50%». Еще одним преимуществом является упрощенная процедура оформления. Для участия в программе необходим минимальный пакет документов: паспорт, СНИЛС и ИНН.

Кроме того, лизинг позволяет гибко регулировать размер арендных платежей, что делает его удобным для тех, чей доход варьируется. Эта программа может стать спасением для граждан, которые сталкиваются с отказами в получении ипотеки из-за низкой кредитной истории или нестабильного дохода.

Однако у жилищного лизинга есть свои риски. Как подчеркнул Гаврилов, до момента полной выплаты квартира остается в собственности лизинговой компании. Это создает угрозу для арендаторов в случае банкротства организации. В такой ситуации жильцы могут столкнуться с юридическими сложностями или потерей прав на выкуп жилья.