Вологжанка лишилась миллионов и квартиры после звонка мошенников, но проиграла суд

Суд поставил точку в деле жительницы Вологды, которая пыталась вернуть квартиру, проданную после телефонного обмана. Девушка утверждала, что пошла на сделку под давлением мошенников, однако жилье осталось в собственности новых владельцев.

История началась в конце 2024 года. По материалам дела, неизвестные убедили 20-летнюю вологжанку, что ее недвижимость находится под угрозой, и для «защиты имущества» необходимо срочно продать квартиру. Девушка обратилась в агентство недвижимости, объяснив риелтору, что собирается переехать в Беларусь. Покупатели нашлись быстро — семейная пара приобрела квартиру по рыночной цене, передала деньги наличными, после чего сделка была официально зарегистрирована.

Практически сразу после продажи девушка перевела полученные средства на счета, указанные мошенниками. Позже она осознала, что стала жертвой аферы, и обратилась в полицию. По словам потерпевшей, вместе с матерью они лишились более 4,5 миллиона рублей, включая деньги, вырученные от продажи жилья. После этого вологжанка потребовала через суд признать договор купли-продажи недействительным и вернуть квартиру.

Во время разбирательства выяснилось, что покупатели действовали добросовестно. Они заранее продали собственную квартиру, приобрели новое жилье по рыночной стоимости, успели переехать и сделать ремонт. Риелтор также пояснила, что ни поведение девушки, ни ее матери не вызывало подозрений — обе спокойно обсуждали условия сделки и подтверждали намерение продать квартиру.

Суд назначил психолого-психиатрическую экспертизу, которая подтвердила, что на момент подписания документов девушка понимала значение своих действий и могла руководить ими. В итоге суд пришел к выводу, что оснований для признания сделки недействительной нет. Иск был отклонен, а квартира осталась в собственности покупателей. Одновременно расследование уголовного дела о мошенничестве продолжается.