В России спрогнозировали будущее ипотечных ставок

К началу 2025 года ставки по ипотечным кредитам в России могут достичь рекордного уровня — 32-33% годовых. Таким прогнозом поделился управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов в интервью с РИА Новости. Эксперт считает, что повышение ставок связано с текущей кредитно-денежной политикой Центрального банка России (ЦБ РФ), которая, по его словам, приближается к своей кульминации.

По мнению Сырцова, в декабре текущего года ЦБ проведет еще одно, последнее в этом цикле, повышение ключевой ставки. Этот шаг, как полагает эксперт, направлен на стабилизацию экономической ситуации в стране и контроль инфляции. После этого ключевая ставка, вероятно, некоторое время останется неизменной, а затем начнет снижаться.

По прогнозам, процесс снижения ключевой ставки может начаться уже в следующем году. Это означает, что ипотечные кредиты постепенно станут более доступными для населения. 

Однако Руслан Сырцов также отметил, что столь высокие ставки окажут серьезное влияние на рынок недвижимости и доступность жилья для россиян. По его словам, значительное повышение ставок отсечет возможность получить ипотеку для примерно 10% потенциальных заемщиков, что может негативно сказаться на активности рынка недвижимости.

Повышение ставок неизбежно приведет к тому, что многие потенциальные покупатели жилья будут вынуждены отложить свои планы на приобретение недвижимости до более благоприятных условий.