В Госдуме РФ предложили способ защиты от мошенников при продаже единственного жилья

Сергей Миронов, председатель партии «Справедливая Россия» и руководитель фракции в Госдуме РФ, и первый замруководителя фракции Яна Лантратова разработали способ защиты граждан, продающих единственное жилье, от влияния мошенников, – передает «ТАСС».

Авторы инициативы считают, что в таких случаях обезопасить россиян поможет создание специального эскроу-счета, на котором денежные средства, полученные после продажи единственной квартиры, будут храниться в течение некоторого времени – до государственной регистрации перехода права собственности, а после внесение записи в ЕГРН – еще 48 часов.  

Сергей Миронов и Яна Лантратова полагают, что за это время банк, Росреестр и правоохранительные органы должны разобраться: была совершена продажа единственного жилья добровольно и осознанно или собственник пошел на это под влиянием мошенников.

Также, пока денежные средства будут находиться на эскроу-счете, продавец сможет заявить о факте принуждения к сделке.

Если же признаков мошенничества выявлено не будет, а собственник, продающий единственную квартиру, не подаст заявление о совершенном в отношении него принуждении или обмане, денежные средства будут ему перечислены автоматически.

Досрочное перечисление денег продавцу также будет возможным. Для этого стороны сделки должны будут обратиться к нотариусу, чтобы тот удостоверил отсутствие рисков и реальные намерения собственника.