Льготная ипотека будет доступна не всем? Эксперт оценил будущее программы

Доступ россиян к льготной ипотеке следует ограничить, считают аудиторы Счетной палаты. Мнение о перспективах программы высказал управляющий директор кредитного рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин.

Счетная палата подготовила отчет о результатах поддержки государством рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства. Аудиторы пришли к выводу, что в случае продления программы льготной ипотеки ее условия необходимо «корректировать». По их мнению, с 1 июля 2021 года участвовать в ней должны только те россияне, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, или же предоставление льготной ипотеки должно быть однократным.

Управляющий директор кредитного рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин выразил сомнение, что предложение Счетной палаты будет принято.

«Предложения со стороны Счетной палаты носят рекомендательный характер. Вряд ли каким-то образом они будут в текущий момент учтены в программе льготной ипотеки. Может быть, через год, при принятии решения о долгосрочном сохранении этой программы, она действительно будет оставлена только для каких-то определенных категорий граждан. Скорее всего, речь идет о горизонте 2022 года и далее», – предположил он.

Эксперт напомнил, что программа льготной ипотеки и так уже подверглась изменениям.

«Изменения в программе льготной ипотеки уже произошли. Она существенно сокращена. В частности, лимиты по ней сокращены до трех миллионов, что сильно ограничивает возможность ее использования в Москве, Санкт-Петербурге и других крупнейших городах. Ее влияние на рынок недвижимости во второй половине этого года заметно снизится», – считает Михаил Доронкин.

Правительство запустило программу льготного ипотечного кредитования со ставкой до 6,5% весной прошлого года. Срок ее действия – до 1 июля 2021 года. Благодаря этой антикризисной мере удалось предотвратить массовое банкротство застройщиков и поддержать устойчивый спрос на новое жилье, отмечается в отчете Счетной палаты. Президент России Владимир Путин предложил продлить программу еще на год, до 1 июля 2022 года, но с повышением ставки до 7% и ограничением предельной суммы кредита тремя миллионами рублей для всех регионов страны.

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен и читайте нас в Яндекс.Новостях!