Аренда без праздника: россиян предупредили о новогодних ловушках с жильём

В преддверии Нового года в России традиционно растет спрос на аренду квартир и домов, а вместе с ним активизируются и мошенники. Юрист Ниджат Мурадов напомнил о самых распространенных схемах обмана, с которыми сталкиваются желающие снять жилье на праздники.

Одна из самых частых уловок — предоплата за несуществующую квартиру или дом. Злоумышленники размещают на популярных площадках привлекательные объявления с ценами ниже рыночных. После отклика потенциальному арендатору сообщают о якобы большом спросе и предлагают срочно внести аванс для бронирования. Деньги переводятся по присланным реквизитам, после чего «владелец» исчезает, а человек остается и без жилья, и без средств.

Эксперт обращает внимание, что снизить риск можно, если заранее осмотреть объект лично и вносить предоплату только после того, как станет понятно, что жилье реально существует.

Еще одна распространенная схема связана с оплатой через поддельные сайты. Арендатору предлагают внести предоплату через «официальный сервис» площадки объявлений, уверяя, что деньги будут заморожены до заселения. Однако ссылка ведет на фишинговый сайт, который лишь внешне копирует известный ресурс. В результате средства списываются напрямую мошенникам. Чтобы избежать этого, важно внимательно проверять адрес сайта и не вводить данные карты на сомнительных страницах.

Третья схема встречается реже, но также остается актуальной. Мошенник арендует коттедж на короткий срок, а затем показывает его сразу нескольким потенциальным клиентам, заключает с ними договоры и берет авансы. Позже выясняется, что человек не имел права сдавать жилье, а деньги уже получены.

Юрист советует перед подписанием договора обязательно проверять документы, подтверждающие право собственности или законные основания для сдачи жилья в аренду. Это простое правило может уберечь от серьезных потерь и испорченных праздников.