Почему россиянам готовят двойное повышение тарифов ЖКХ

Рост тарифов ЖКХ в 2026 году произойдет дважды, и это предусмотрено действующим законодательством. Об этом рассказала зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в интервью изданию «Парламентская газета». По её словам, первое повышение россияне уже почувствовали с 1 января, второе ожидается осенью.

С начала года коммунальные платежи во всех регионах страны выросли одинаково — на 1,7%. Это связано с изменениями в налоговом законодательстве, в частности с повышением НДС. Однако основная индексация еще впереди: 1 октября правительство утвердит экономически обоснованные тарифы отдельно для каждого субъекта РФ, и рост может оказаться более заметным.

Депутат подчеркнула, что ключевая задача властей — проконтролировать, чтобы дополнительные деньги действительно шли на содержание домов, ремонт сетей и улучшение качества услуг. Для этого с 1 марта вводится новый стандарт отчетности управляющих компаний. Собственники смогут в деталях увидеть, куда направляются их средства, и задать вопросы своей УК.

Еще один фактор возможного подорожания — изменения в налоговом режиме для управляющих компаний. Многие из них лишаются права применять упрощенную систему налогообложения, а также теряют льготы по страховым взносам. Это может привести к росту платы за содержание общего имущества, но такое решение должно приниматься только на общем собрании жильцов.

Кроме того, в 2026 году станет дороже жить без счетчиков. Уже действует повышающий коэффициент на воду — в три раза, если прибор учета не установлен, хотя техническая возможность есть. Власти считают это стимулом для перехода на прозрачный учет ресурсов.

Среди других изменений — запуск цифровых паспортов домов, новые правила приемки работ между УК и советами домов, а также допуск к обслуживанию лифтов только компаний из специального реестра. Все эти меры, по словам Разворотневой, должны усилить контроль, но в краткосрочной перспективе могут отразиться на платежках.