В Госдуме предлагают обязать собственников получать согласие соседей перед сдачей жилья в аренду

Депутаты Госдумы РФ разработали законопроект, согласно которому собственники квартир смогут сдавать их в аренду лишь после получения письменного согласия от собственников всех соседних и примыкающих помещений. Документ должен внести изменения в статью 30 Жилищного кодекса РФ.

Кроме того, в проекте закона указано, что для сдачи в аренду квартир не понадобится согласие соседей, если договор между арендодателем и арендатором заключен в порядке статьи 609 Гражданского кодекса РФ, то есть в письменной форме и с государственной регистрацией.

Инициаторы законопроекта указывают, что ввести нормы о возможности сдачи жилья в аренду лишь при условии согласия соседей – это вынужденная мера, которая должна появиться в связи с тем, что все чаще арендаторы нарушают права лиц, проживающих по соседству.

Авторы документа подчеркнули, что особенно часто права соседей нарушают арендаторы, снимающие жилье посуточно: они шумят, создают некомфортную обстановку и создают риск порчи общего имущества.

Если законопроект будет принят, то собственники соседних или примыкающих помещений смогут выражать свое согласие на заселение арендаторов в письменной произвольной форме, из содержания которой можно будет установить их волеизъявление.