Два вологжанина долгие годы нелегально жили в своих домах

Устюженский районный суд рассмотрел два дела о признании прав на недвижимость, оставшуюся после смерти родственников. В обоих случаях заявители фактически приняли наследство, однако не успели своевременно оформить свои права через нотариуса.

По информации пресс-службы судов Вологодской области, первым в суд обратился 53-летний житель Устюженского округа. После смерти отца ему остались жилой дом и два земельных участка в одной из деревень округа. Мужчина не обратился к нотариусу в установленный срок, но фактически вступил в наследство.

Он организовал похороны отца, забрал его вещи и документы, пользовался домом и земельными участками, оплачивал коммунальные услуги и ухаживал за территорией. Сестра мужчины от наследства отказалась, а мать умерла еще несколько лет назад.

Изучив обстоятельства дела, суд установил, что другого собственника спорной недвижимости не было. Мужчина принял имущество отца и продолжил им пользоваться. В результате суд полностью удовлетворил его требования и признал за ним право на наследственное имущество.

Второе дело касалось 46-летнего жителя Санкт-Петербурга. После смерти его бабушки в 2010 году отец мужчины отказался от своей доли наследства в пользу сестры. При этом фактически он продолжил пользоваться недвижимостью матери: жил в доме, обрабатывал земельные участки, следил за их сохранностью и заключил договор на электроснабжение.

После смерти отца в 2025 году его сын обратился к нотариусу для оформления наследства. Речь шла о доме и трех земельных участках, расположенных в деревне Устюженского округа. Однако отец и бабушка при жизни официально не зарегистрировали право собственности на недвижимость, а имеющихся документов для оформления наследства оказалось недостаточно.

Тогда мужчина обратился в суд. Он представил доказательства того, что его отец на протяжении 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным имуществом как своим собственным. Это позволило применить положения о приобретательной давности.

Суд также учел, что между родственниками отсутствует спор относительно владения и пользования недвижимостью, а другие наследники не несут расходов по ее содержанию. Поскольку заявитель является правопреемником своего отца, Устюженский районный суд также удовлетворил его требования в полном объеме.