Всё больше россиян берут новую ипотеку, не закрыв старую: что показало исследование

В России продолжает расти число людей, которые оформляют новую ипотеку, несмотря на уже существующий кредит. Об этом сообщает РБК со ссылкой на исследование «СберИндекса».

По данным аналитиков, с января по сентябрь 2025 года доля таких заёмщиков достигла 17%. Для сравнения: годом ранее показатель был на уровне 16%, а ещё годом раньше — 15%.

Рост наблюдается и в сегменте повторных ипотек в целом: в 2025 году их количество увеличилось до 37%, тогда как годом ранее составляло 34%.

Эксперты объясняют динамику высокой активностью на рынке недвижимости и стремлением людей улучшить условия проживания, даже если для этого приходится брать дополнительный кредит.

Последние несколько лет ипотечный рынок России переживает небывалый шторм. Ставки выросли, льготные программы прикрыли, размер первоначального взноса в отдельных банках вырос до 50%. В 2025 году ситуация немного стабилизировалась. Уже весной многие банки сократили ставки на 1–2 процентных пункта, вместе с ними до 20–30% снизили требования к минимальному первоначальному взносу.