Цены на стройматериалы в 2025 году: эксперты прогнозируют рост до 20%

Рост цен на строительные материалы, начавшийся еще в 2021 году, не намерен останавливаться. Эксперты предсказывают, что в 2025 году стоимость базовых стройматериалов увеличится минимум на 15-20%. Особенно подорожают цемент, пиломатериалы и металлопрокат. Об этом сообщила профессор РЭУ им. Плеханова Наталья Проданова в интервью aif.ru.

Среди основных факторов, влияющих на удорожание строительных материалов, Проданова выделяет:

• Масштабное строительство. Растущий спрос на материалы связан с активной реализацией крупных проектов в сфере строительства, включая инфраструктурные и жилищные объекты.
• Волатильность рубля. Несмотря на курс на импортозамещение, значительная доля оборудования и товаров по-прежнему остается импортной. Изменения курса рубля автоматически отражаются на стоимости продукции.
• Увеличение ключевой ставки ЦБ. Рост ставки Центробанка приводит к удорожанию кредитования, что также закладывается в стоимость материалов.

Помимо перечисленных причин, на рост цен в 2025 году повлияют изменения в логистике и нормативных требованиях:
Железнодорожные и автоперевозки. Тарифы на железнодорожные перевозки грузов вырастут на 13,8%, а контейнерных грузов — на 5%. Автоперевозки подорожают не менее чем на 10%.

• Обязательная маркировка. С 1 марта 2025 года введут обязательную маркировку строительных материалов, что увеличит затраты производителей. Эксперимент уже идет, но с его обязательным введением себестоимость продукции возрастет.
• Экологические и энергоэффективные нормы. Ужесточение требований к строительным материалам, связанным с энергоэффективностью и экологией, приведет к удорожанию таких категорий, как тепло- и гидроизоляция.

Наибольший рост цен затронет цемент, металлопрокат и пиломатериалы. Также подорожают изоляционные материалы, используемые для повышения энергоэффективности зданий. По словам эксперта, импортные стройматериалы могут вырасти в цене на 20-25%, что значительно выше, чем отечественная продукция.

Подорожание стройматериалов может повлиять на весь строительный сектор, включая стоимость жилья и сроки реализации проектов. Застройщикам и подрядчикам придется пересматривать сметы, что неминуемо отразится и на конечных потребителях.

Эксперты советуют компаниям и частным покупателям, планирующим крупные строительные работы, рассмотреть возможность закупки материалов заранее, чтобы избежать дополнительных расходов в будущем.