Цены на новостройки в Череповце продолжают расти

Рынок недвижимости в Череповце продолжает испытывать влияние высокой стоимости ипотечных кредитов. В феврале рост цен на новостройки сохранялся, но его темпы заметно снизились.

По данным аналитиков, средняя цена за квадратный метр в Череповце достигла 117 223 рублей, что позволило городу занять 47-е место в рейтинге стоимости жилья по стране. В соседней Вологде ситуация более стабильна — стоимость квадратного метра здесь составляет 98 864 рубля и не изменилась по сравнению с предыдущими месяцами.

В целом по стране средняя стоимость нового жилья в феврале выросла на 0,3 %, достигнув 143 107 рублей за квадратный метр. Однако темпы роста различаются в зависимости от региона:

• Томск, Брянск и Ульяновск продемонстрировали наибольший прирост цен.
• Москва показала увеличение стоимости на 1,3 %,
• Ленинградская область — на 0,6 %,
• Санкт-Петербург, напротив, зафиксировал снижение на 0,5 %.

По итогам месяца в 46 городах России цены на новостройки выросли, в 20 городах — снизились, а в четырех они остались неизменными.

Несмотря на продолжающийся рост цен, активность покупателей остается низкой. Одна из главных причин — высокая ипотечная ставка, которая делает покупку нового жилья менее доступной. Многие потенциальные покупатели откладывают сделки, предпочитая либо приобретать квартиры на вторичном рынке, либо сохранять средства в банках.

По мнению экспертов, если ситуация с ипотекой не изменится, рост цен на новостройки может окончательно замедлиться. В некоторых городах возможна даже коррекция цен в сторону снижения, особенно если спрос продолжит падать.

Жители Череповца, планирующие покупку нового жилья, внимательно следят за ситуацией. Пока стоимость квадратного метра остается высокой, но рынок постепенно замедляется, что может привести к более выгодным предложениям в будущем.