Россиянам из ветхих домов предложили самим доплачивать за переселение

В России обсуждаются значительные изменения в правилах расселения аварийных домов, которые могут затронуть тысячи граждан. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстрой) планирует внедрить новые подходы, которые вступят в силу с 2025 года. Эти изменения касаются не только механизмов расчета возмещения собственникам, но и условий переселения, что может привести к серьезным финансовым последствиям для россиян.

Согласно новым предложенным правилам, размер возмещения собственникам изымаемого жилья будет рассчитываться по более сложной схеме. В отличие от действующих норм, где учитываются лишь рыночная стоимость объекта и расходы на переезд, теперь в расчет будут включаться также расходы на снос ветхого дома и проведение необходимых ремонтно-восстановительных работ. Это означает, что потенциальная сумма возмещения может существенно уменьшиться, что вызывает опасения у владельцев жилья, попадающего под расселение.

К тому же, Минстрой предлагает, чтобы в случае, если стоимость нового жилья превышает сумму возмещения, собственники сами доплачивали разницу. Такой подход может стать дополнительной финансовой нагрузкой для людей, которые уже оказались в трудной ситуации из-за аварийного состояния их жилья.

Для россиян, проживающих в аварийных домах по договору социального найма, предусмотрены новые условия. Им будут предоставляться квартиры по договорам найма социального использования, которые отличаются более высокой арендной платой и отсутствием возможности приватизации. Однако с другой стороны, данные условия предполагают возможность выкупа жилья в будущем, что может оказаться выгодным для некоторых граждан.

Минстрой также уверен, что новые правила помогут ускорить процессы расселения и сократят бюджетные расходы, связанные с этим процессом. Согласно новым правилам, они будут применяться к тем домам, расселение которых начнется после 1 января 2025 года.

Кроме того, Минстрой предложил ужесточить подход к признанию домов аварийными. Теперь вывод о ветхом состоянии здания должен подтверждаться поверочными расчетами в соответствии с детализированным межгосударственным ГОСТом. Это должно обеспечить более строгий контроль за состоянием жилых помещений и снизить риск необоснованного признания домов аварийными.

Новая схема может создать дополнительные финансовые трудности для граждан, особенно тех, кто уже находится в сложной жизненной ситуации. 

Вопрос расселения аварийных домов в России остается актуальным и требует внимательного подхода. Новые предложения Минстроя, безусловно, повлекут за собой изменения, но будут ли они справедливыми и эффективными — покажет время.