Пять неожиданных поводов для штрафа в многоэтажке: за что могут наказать жильца

Жить в многоквартирном доме — значит не только наслаждаться комфортом городской инфраструктуры, но и соблюдать массу правил, о которых многие даже не догадываются. Как показывает практика, далеко не все жильцы знают, что за грязное окно, скандал в чате или кормление голубей можно получить реальный штраф. Рассказываем, за какие неочевидные нарушения собственник квартиры может поплатиться рублём — и не только.

1. Грязные окна и зловоние от двери

Обычная пыль на окнах или дверях — ещё не повод для наказания. Однако если загрязнение становится источником неприятного запаха, привлекает насекомых или создаёт угрозу распространения инфекции, то ответственность вполне реальна. Подобные случаи подпадают под статью 6.4 КоАП РФ. Размер штрафа составляет от 500 до 1 000 рублей. Чтобы наказание было законным, необходимо подтвердить, что нарушены санитарные нормы — например, с помощью жалоб, актов или проверок.

2. Курение в подъезде и даже у себя в квартире

Запрет на курение в местах общего пользования (подъездах, лифтах, лестничных площадках) действует давно. Однако многие не знают, что и курение в собственной квартире может стать поводом для жалобы. Если запах табака (в том числе от кальяна) доходит до соседей и мешает им — они вправе обратиться в управляющую компанию, Роспотребнадзор или полицию. В некоторых случаях можно даже получить моральную компенсацию через суд. Наказание — штраф от 500 до 1 500 рублей по статье 6.3 КоАП РФ. В судебной практике уже были прецеденты, когда нарушителей обязывали выплатить компенсацию.

3. Нецензурная брань и угрозы в домовых чатах

Общение в чатах многоквартирных домов всё чаще становится причиной конфликтов. Если в переписке появляются оскорбления, клевета или угрозы, это уже не просто некрасиво — это нарушение закона. За мат можно получить штраф от 3 000 до 5 000 рублей. Клевета может повлечь уголовную ответственность с штрафом до 500 000 рублей. За угрозы жизни и здоровью — до двух лет лишения свободы. А публикация чужих персональных данных без разрешения может обернуться штрафом до 6 000 рублей. Поэтому любые эмоции в чате лучше держать под контролем.

4. Кормление голубей и выброс мусора из окна

Некоторые считают кормление голубей добрым делом. Но на практике это создаёт массу проблем — помёт на фасадах, гниющий корм, антисанитария. За такое поведение можно получить штраф от 2 000 до 3 000 рублей (ст. 8.2 КоАП РФ). По той же статье штрафуют и за выброс мусора из окна или оставление его в подъезде. Если речь идёт о захламлении общего коридора, может подключиться и статья о нарушении пожарной безопасности: тогда сумма штрафа увеличится до 15 000 рублей.

5. Лай собаки и шумные бытовые приборы

Любые громкие звуки в неположенное время — будь то лай собаки, работа стиральной машины или пылесоса — считаются нарушением режима тишины. Периоды тишины определяются региональным законодательством. Например, в Москве в 2025 году запрещено шуметь с 23:00 до 07:00 в будни и с 22:00 до 10:00 в выходные. За нарушение предусмотрен штраф от 1 000 до 2 000 рублей. Жалобу можно подать в управляющую компанию, Роспотребнадзор, полицию или суд.