Переплата по ипотеке на 5 млн руб. за 25 лет превысит 32 млн

В последнее время ипотечные кредиты становятся всё менее доступными для россиян. Экономист Игорь Балынин раскрыл шокирующие данные о переплате по ипотечному кредиту на 5 миллионов рублей. По его подсчётам, если россиянин берёт ипотеку на 25 лет под 30% годовых, то переплата за этот срок превысит 32 миллиона рублей. Это более чем в шесть раз больше суммы самого кредита.

В ходе беседы с «Газетой.ру» кандидат экономических наук и доцент кафедры общественных финансов Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин раскрыл подробности расчётов. По его словам, если кредит оформляется на срок 5 лет, переплата составит 4,7 миллиона рублей. В случае 10 лет эта сумма увеличится до 10,8 миллиона рублей, за 15 лет — до 17,8 миллиона, за 20 лет — до 25,1 миллиона рублей, а за 25 лет — до 32,5 миллиона рублей.

Важно отметить, что переплата в данном случае подразумевает только уплату процентов по кредиту. То есть, помимо 5 миллионов, заемщику придётся выплатить 32,5 миллиона рублей в виде процентов, что значительно увеличивает финансовую нагрузку.

Высокие проценты по ипотечным кредитам являются основным фактором столь значительной переплаты. 
Экономист призывает россиян не торопиться с оформлением ипотечных кредитов в условиях высоких ставок. Вместо того чтобы брать кредит под такие огромные проценты, лучше сосредоточиться на накоплении средств для увеличения первоначального взноса. Это позволит снизить сумму кредита и, соответственно, уменьшить переплату в долгосрочной перспективе.

Таким образом, хотя ипотека может казаться удобным и доступным способом приобретения жилья, важно учитывать все финансовые риски и тщательно взвешивать возможные последствия. Перед тем как подписывать договор, стоит поинтересоваться актуальными процентными ставками и посчитать, какова будет переплата по выбранному варианту.