Как вернуть до миллиона рублей при покупке квартиры в браке: советы налогового консультанта

Приобретение жилья в браке может не только улучшить условия проживания, но и существенно снизить налоговую нагрузку. Об этом рассказала налоговый консультант финансовой службы ИНКОМ-Недвижимость Айна Зайцева, которая объяснила, как супруги могут воспользоваться налоговым вычетом, чтобы вернуть значительную сумму средств.

По словам Зайцевой, при покупке квартиры в браке каждый из супругов имеет право на налоговый вычет в размере 260 тысяч рублей. Это составляет 13% от стоимости жилья, но с ограничением в два миллиона рублей на одного человека. То есть, максимальная сумма, которую может получить один супруг, составляет именно 260 тысяч рублей.

Однако это не все. Консультант также отметила, что супруги могут вернуть деньги не только с самой стоимости квартиры, но и с процентов, уплаченных банку по ипотечному договору. В этом случае, согласно российскому законодательству, общая сумма вычета по процентам может достигать 390 тысяч рублей. При этом максимальная сумма процентов, которые попадают под возврат налога, составляет три миллиона рублей.

Таким образом, при грамотном использовании этих возможностей, супруги могут вернуть до 910 тысяч рублей: по 260 тысяч рублей на каждого из них за покупку недвижимости и дополнительно 390 тысяч рублей с процентов по ипотеке. Как подчеркивает Зайцева, такая сумма почти достигает миллиона рублей, что может существенно облегчить семейный бюджет.

Кроме того, налоговый консультант обратила внимание на важность правильного оформления всех необходимых документов и соблюдения всех условий для получения вычета. В частности, она посоветовала заранее проконсультироваться с налоговыми специалистами, чтобы избежать ошибок и максимально эффективно использовать свои права.

Покупка жилья в браке – это не только серьезный шаг для создания совместного будущего, но и возможность воспользоваться государственными льготами и вернуть значительную часть потраченных средств. Супругам стоит обратить внимание на эту возможность и использовать все доступные инструменты для минимизации своих затрат.