Что будет выгоднее в 2026 году: снимать или покупать квартиру

Эксперты по недвижимости и экономисты дали прогноз «Газете.Ru», что в 2026-м году в России арендовать жилье будет на 7-17% дороже. Однако даже при таком росте стоимости, ипотека не станет для россиян более выгодной, чем аренда.

Аналитики пришли к выводу, что снимать жилье будет в 2,1 раза дешевле, чем покупать квартиру на первичном рынке, и в 1,8 раза дешевле, чем приобретать «вторичку».

Эксперты пояснили, что жилье в 2026-м году будет дорожать практически во всех субъектах РФ как минимум на уровне инфляции, при этом рост арендных ставок замедлится по сравнению с последними годами.

Стоимость съемных квартиры в сезон высокого спроса (с июля по сентябрь) повысится на 15-17%, но в годовом выражении расценки останутся на уровне инфляции – прибавится 7-8%, – следует из рассказа Алексея Попова, главного аналитика «Циан».

Бизнес-эксперт Pronline Дмитрий Трепольский спрогнозировал, что цены на квартиры в новостройках будут также следовать за инфляцией, а на вторичном рынке наступит стагнация.

Эксперты сходятся во мнении, что в 2026-м году россиянам будет проще арендовать квартиру, чем выплачивать ипотеку при рыночных ставках, которые составляют около 20%, и брать на себя тяжелое долговое бремя. Об ипотеке следует задуматься тем, у кого есть право на льготные программы, при которых ставки варьируются от 2% до 6%, поскольку в таком случае покупка собственного жилья может оказаться выгоднее проживания в съемном.