Череповчанка через суд взыскала 140 тысяч рублей с арендатора, который испортил квартиру

В Череповце 64-летняя женщина выиграла судебный процесс против арендатора, который оставил ее квартиру в плачевном состоянии. Суд постановил взыскать с 51-летней жительницы Белозерского округа почти 140 тысяч рублей за нанесенный ущерб, долг по аренде и коммунальным платежам.

Жительница Череповца сдала свою квартиру в аренду в августе 2023 года на 11 месяцев. Соглашение предусматривало ежемесячную оплату в размере 10 000 рублей, а также коммунальные платежи. Однако спустя 7 месяцев, в марте 2024 года, арендатор внезапно съехала, не предупредив хозяйку.

Когда собственница пришла проверить квартиру, ее ждало неприятное открытие: ободранные обои, сломанные межкомнатные двери и диван, разбитое окно. Помимо нанесенного материального ущерба, квартирантка оставила задолженность по аренде и коммунальным платежам.

Череповчанка подала в суд, требуя взыскать с бывшей постоялицы 13 734,80 рубля долга за аренду и ЖКУ, 113 003,56 рубля за нанесенный ущерб, 10 000 рублей за ремонт дивана и 5 102 рубля в качестве госпошлины.

Ответчица в суд не явилась и никак не оспорила предъявленные претензии. Однако суд внимательно изучил расчет хозяйки и нашел в нем ошибку: долг по аренде за январь 2025 года был уменьшен на 5 000 рублей, а задолженность по коммунальным услугам за январь, февраль и март 2024 года составила 6 410,65 рубля. С учетом скорректированных данных суд признал долг по аренде в размере 5 000 рублей, а общий долг за аренду и ЖКХ – 11 410,65 рубля.

В ходе разбирательства суд установил факт нанесения материального ущерба и его сумму. Согласно представленной смете, стоимость ремонта и оборудования для восстановления квартиры составила 113 003,56 рубля.

Более того, квартирантка сама признала факт повреждений, подписав соответствующую расписку. Однако на протяжении всего судебного процесса она не представила возражений по обстоятельствам причиненного ущерба, его размеру или долгу по аренде и коммуналке.

В результате Белозерский районный суд вынес решение в пользу хозяйки:

• взыскать с арендатора 11 410,65 рубля за аренду и ЖКУ,
• 123 003,56 рубля за материальный ущерб,
• 5 015,43 рубля за судебные издержки.

Итого к оплате – 139 429,64 рубля. Требование истицы на большую сумму суд отклонил.