Аренда жилья в России выросла на 32% за год

Согласно отчету федеральной компании "Этажи", стоимость аренды однокомнатных квартир и студий в крупнейших российских городах продолжает стремительно расти. Этот тренд обусловлен нехваткой доступного жилья на рынке, что приводит к установлению новых рекордных средних ставок.

Ведущий аналитик федеральной компании "Этажи" Александр Иванов отметил, что уже четвертый год рынок аренды жилой недвижимости в России страдает от дефицита бюджетных вариантов квартир, что приводит к установлению новых рекордных средних ставок в крупнейших городах.

Он также отметил, что ситуация еще более усугубляется из-за снижения доступности ипотеки на готовые квартиры и новой волны интереса к покупке строящегося жилья.

По мнению экспертов, в большинстве крупных городов предложение на рынке аренды недвижимости не успело восстановиться после периода высокого спроса в прошлом году. Особенно остро ощущается дефицит доступных вариантов временного жилья для тех, кто либо не имеет возможности приобрести собственное жилье, либо ожидает накопления первоначального взноса, либо продал свое имущество и ждет завершения строительства нового дома.

Согласно данным, в списке городов-миллионников России лидирует Красноярск, где средняя стоимость аренды однокомнатных квартир за год выросла на 54%. На втором месте идет Челябинск с ростом в 48,7%, а на третьем — Пермь, где увеличение составило 38,4%.

В десятку лидеров также вошли Нижний Новгород (+37,2%), Уфа (+35,7%), Казань (+32%), Ростов-на-Дону (+31,6%), Волгоград (+31,4%), Омск (+31%), Санкт-Петербург (+30,2%) и Новосибирск (+26%). В Москве средние ставки аренды однокомнатных квартир и студий за аналогичный период выросли на 22,3%, в то время как минимальный прирост был зафиксирован в Воронеже — 15%.