Россияне досрочно закрывают ипотеку: разбираем причины

Россияне закрыли кредитов на более чем 520 миллиардов рублей – это рекорд. Почему эту статистику нельзя назвать однозначно хорошей, рассказал в интервью радио Sputnik аналитик инвестиционной компании «Финам» Николай Солабуто.

В третьем квартале 2020 году россияне досрочно погасили ипотечные кредиты на сумму 524,8 миллиарда рублей. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные Банка России. Это рекордный квартальный показатель для российского рынка. В июле-сентябре объем закрытых кредитов на 82,2% был выше, чем в аналогичный период прошлого года.

Причиной такого рекордного закрытия кредитов Николай Солабуто назвал перекредитование в других банках. По его словам, других объяснений этому нет, поскольку в разгар кризиса у людей не мог возникнуть новый большой источник дохода для покрытия ипотек.

«Идет перекредитование. Произошло очень сильное снижение процентных ставок по кредитам и многие банки вышли на рынок с предложением перекредитовать ваш долг под более низкие проценты. Банки переманивают должников. Здесь в статистику попали не чистые позиции по ипотеке, а именно количество закрытых ипотек. То есть если я перекредитовываюсь, то я получаю ипотеку в другом банке, а в своем ее закрываю, тогда меня статистика отражает как человека, досрочно погасившего ипотеку. На самом деле я ничего досрочно не гасил», - объяснил аналитик в интервью радио Sputnik.