Экономист назвал причины роста цен на аренду жилья в России

Артемом Голубевым, кандидатом экономических наук и доцентом кафедры экономики СЗИУ РАНХиГС, названы причины роста цен на съемные квартиры. Он перечислил их в беседе с «Газета.ru».

Главной причиной, из-за которой повышаются цены на аренду жилья, эксперт назвал кадровый год. Специалисты, приезжая на заработки из других регионов России, повышают спрос на жилье. Арендодатели, замечая, что недвижимость пользуется спросом у приезжих, не упускают возможности поднять на нее цены.

Второй причиной Артем Голубев считает неподъемные условия для приобретения жилья. Раньше, как отмечает специалист, приезжие работники могли взять ипотеку на квартиру, но сейчас стоимость квадратных метров значительно возросла, а переплаты по ипотеке заставляют людей отказываться от покупки жилья и отдать предпочтение съему.

Третья причина – убыточность бизнеса по сдаче квартир. Эксперт рассказал, что прибыль арендодателей не покрывает инфляцию. Чтобы не работать в убыток, они повышают цены на аренду жилья.

Артем Голубев поделился, что ждать снижения арендной платы за жилье стоит лишь в том случае, если все вышеуказанные причины будут ликвидированы.

Также экономист поделился, что через 2 года ожидается установление стабильного уровня цен на недвижимость и снижение ипотечных ставок, что позволит рассмотреть покупку жилья в качестве альтернативы съему.