В Госдуме РФ разработали способы борьбы с «бабушкиными схемами»

Меры борьбы с «бабушкиными схемами», при которых обманутые мошенниками продавцы подают иски в суд о признании сделок недействительными, возвращают себе обратно квартиры, но при этом не спешат вернуть деньги добросовестным покупателям, обсудили 16-го декабря в Госдуме РФ. Об этом сообщила «Парламентская газета». 

Депутаты и эксперты предлагают указать в законе, что продавец, совершивший сделку под влиянием злоумышленников, сможет вернуть жилье только при условии возмещения его полной стоимости покупателю.

Так, один из внесенных на рассмотрение законопроектов предполагает установление для обманутого продавца обязанности по внесению на судебный депозит всех денежных средств, полученных по договору купли-продажи, – только в этом случае суд примет заявление о признании сделки недействительной к рассмотрению. Если же у продавца не будет нужной суммы, то и рассматриваться дело тоже не будет.

Другой законопроект устанавливает дополнительную обязанность для собственника, продающего единственное жилье, по предъявлению заверенной нотариусом справки, что ему есть где жить и что деньги перечисляются только ему на счет.

Еще один законопроект устраняет возможность продавца избавиться от обязанности по возврату добросовестному покупателю денежных средств посредством банкротства. Документ предполагает не освобождать банкрота от долгов, возникших по сделкам, впоследствии расторгнутым по его инициативе.