В Госдуме РФ предложили расширить действие нормы о компенсации при утрате жилья добросовестными покупателями

Светлана Разворотнева, заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, предложила расширить действие нормы закона «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающей предоставление денежной компенсации добросовестному приобретателю, утратившему купленное жилье.

Напоминаем, что в настоящее время обманутые покупатели могут однократно получить компенсационную выплату от государства, если сделка купли-продажи недвижимости была зарегистрирована уполномоченными органами. При этом такое правило не распространяется на случаи, когда жилье было продано человеком, находящимся в невменяемом состоянии.

Заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ отметила, что такие обстоятельства также должны быть включены в основания для предоставления компенсации, – передает «ТАСС».

По мнению Светланы Разворотневой, расширение действия нормы закона «О государственной регистрации недвижимости», касающейся выплат добросовестным приобретателям, приведет к тому, что суды изменят свою позицию при рассмотрении дел, где одной из сторон спора является продавец, совершивший сделку в состоянии невменяемости.

Парламентарий подчеркнула, что в настоящее время складывающаяся судебная практика не является понятной и корректной, потому что покупатели, возвращающие недвижимость, должны получить обратно и уплаченные деньги, однако это происходит не всегда.

В этой связи Светланой Разворотневой было принято решение направить запрос в Верховный суд РФ. Высшая судебная инстанция должна будет подготовить соответствующие разъяснения для нижестоящих судов.