В Госдуме объяснили дачникам, как оформить на себя заброшенный участок соседа

В Госдуме объяснили, как оформить на себя заброшенный дачный участок соседа. С подробным комментарием в интервью РИА-Новости выступил депутат Никита Чапнин.

По словам парламентария, дачники вправе оформить на себя участок, если территория заброшена более трех лет или используется с нарушениями разрешенного назначения земли. Правда, просто так выращивать корнеплоды на участке соседа никто не позволит: изъятие осуществляется через суд. При этом в большинстве случаев участок изымают в пользу муниципального образования. Такая ситуация не гарантирует, что землю передадут соседу.

Более распространенный случай, когда у земли нет собственника. Например, прежний хозяин умер, а родственники в наследство не вступили, забыв про территорию.

"Росреестр может принять на учет землю с таким статусом по заявлению муниципалитета, который, например, по обращению соседа искал собственника и не нашел, и без решения суда. Но это не значит, что участок сразу сменит собственника", - пояснил Чапнин.

Самый не обремененный бюрократией вариант - попросту ухаживать за бесхозной землей в течение нескольких лет. Если за 15 лет владелец не объявляется и не предъявляет прав на участок (или дом), территория переходит новому собственнику по праву приобретательной давности. Впрочем, здесь тоже есть подводные камни: если реестре присутствует запись о собственнике, то использовать приобретательную давность уже не получится.