Могут ли кошки по решению жильцов находиться в подвале многоквартирного дома

Российское законодательство запрещает обустраивать в подвалах импровизированные приюты для кошек, а управляющие компании обязаны препятствовать подобному использованию помещений жилых домов.

Этот вопрос затронула депутат Госдумы РФ Светлана Разворотнева. В публикации на своей странице в соцсети парламентарий напомнила, что подвалы считаются общим имуществом, которое следует содержать в соответствии с законодательством РФ – в том числе с учетом норм о санитарно‑эпидемиологическом благополучии населения.

Присутствие кошек в подвале прямо противоречит Правилам эксплуатации жилфонда. Если управляющая компания допускает такое нарушение, ее могут привлечь к административной ответственности: юридическому лицу грозит штраф в размере от 250 000 до 300 000 рублей. Кроме того, размещение кошек в подвалах МКД, не приспособленных для их содержания, идет вразрез с положениями закона «Об ответственном обращении с животными». За несоблюдение этого закона юридические лица могут быть оштрафованы на сумму от 100 000 до 200 000 рублей.

Тем не менее существует способ оставить кошек в подвале, если жильцы к ним уже привыкли, а животные приносят пользу – например, эффективно борются с грызунами. Для этого нужно организовать общее собрание собственников и путем голосования официально утвердить решение оставить питомцев. Чтобы решение вступило в силу, «за» должны проголосовать не менее двух третей участников собрания – без этого условия кошек придется выселить (передать в приют, раздать в добрые руки).

Помимо принятия официального решения, потребуется разработать и ввести специальные правила: в частности, следует назначить ответственных лиц, на которых будет возложена забота о животных – их кормление, лечение, стерилизация, обработка от паразитов и уборка лотков.