Какие теплицы подлежат регистрации в Росреестре

Председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы Никита Чаплин напомнил о нормах размещения теплиц относительно соседних участков и разъяснил правила регистрации, – сообщает «Газета.Ru».

По действующим правилам теплицу следует устанавливать не ближе 1-го метра от границы с соседним участком. Если это требование не соблюсти, сосед будет вправе через суд добиться переноса или демонтажа постройки – подобные ситуации уже встречались.

Необходимость оформления документов, как пояснил депутат, напрямую зависит от типа постройки. Так, временные сооружения – например, теплицы на металлических дугах, которые стоят прямо на земле, не имеют бетонного основания и легко разбираются на зиму или переносятся, – не требуют никакой регистрации, так как не являются недвижимыми объектами.

Иная ситуация складывается с теплицами на капитальном фундаменте. Здесь важно оценить, можно ли переместить постройку без разрушения. Если это невозможно сделать, то сооружение считается объектом недвижимости. В таком случае закон предусматривает уведомительный порядок: сперва нужно направить в местную администрацию уведомление о начале строительства, а после завершения работ – еще одно, о вводе недвижимости в эксплуатацию. Лишь после этого становится возможной регистрация права собственности на капитальную теплицу в Росреестре.