Госдума РФ: принят закон, позволяющий не изымать ипотечное жилье при банкротстве

Закон, позволяющий не обращать взыскание на единственное жилье, взятое в ипотеку, был принят Госдумой РФ во втором и третьем чтениях.

Новые положения законодательства призваны защитить как самого должника-гражданина, так и членов его семей от лишения единственного ипотечного жилья при банкротстве.

По принятому Госдумой РФ закону арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, может утвердить отдельное мировое соглашение между должником-банкротом и ипотечным кредитором. По такому мировому соглашению взыскание не сможет быть обращено на единственное ипотечное жилье и на земельный участок, где оно располагается.

Финансовый управляющий может не согласиться с этим, но его несогласие не будет являться основанием для отказа в утверждении мирового соглашения судом.

Согласие других кредиторов на утверждение судом мирового соглашения по единственному ипотечному жилью получать будет не нужно.

Если единственное жилье является объектом последующей ипотеки и обеспечивает требования других кредиторов, то от них будет необходимо получить согласие. Кроме того, в заключении отдельного мирового соглашения могут участвовать третьи лица, которые принимают на себя некоторые права и обязанности.