В «Росконгрессе» перечислили негативные последствия дела Долиной для рынка недвижимости

Согласно докладу «Росконгресса», с которым ознакомилось РИА Новости, громкий судебный процесс с участием певицы Ларисы Долиной не привел к существенным негативным изменениям на российском рынке недвижимости. При этом ситуация с оспариванием сделки по продаже квартиры косвенно повлияла на условия совершения иных сделок, где продавцами выступают пожилые собственники – теперь им стало значительно труднее реализовать принадлежащее им жилье.

В докладе отмечается, что теперь, после судебного процесса с Ларисой Долиной, для успешной продажи квартиры продавцам зачастую приходится предоставлять справку из психоневрологического диспансера.

Также риэлторы все чаще отказываются помогать в сопровождении сделок, если у пожилого продавца отсутствует другое жилье, и это привело к тому, что многие собственники отказываются от идеи продажи недвижимости и начинают сдавать ее, в результате чего рынок аренды получает все больше предложений.

Кроме того, молодой возраст продавца жилья постепенно становится преимуществом – в объявлениях уже замечены пометки «собственник младше 50-ти лет», которые должны служить гарантией того, что сделка пройдет без неприятных последствий.

Еще одно следствие судебного процесса с Ларисой Долиной – повышенная бдительность покупателей, которые начинают настаивать на психиатрическом освидетельствовании продавца, видеофиксации процесса заключения договора, обязательном присутствии родственником продавца.

При этом, несмотря на повышенную осторожность покупателей жилья и риэлторов, отток покупателей со вторичного рынка недвижимости на первичный оказался не большим, поскольку главный фактор – это малодоступность ипотеки, – следует из доклада «Росконгресса».