Условия освобождения семей от налога с продажи жилья назвали в Минфине

В Минфине РФ разработали проект поправок в Налоговый кодекс, который освободит семьи с детьми от выплаты подоходного налога с продажи недвижимости. Как пишет ТАСС, для этого должны быть выполнены пять условий.

1. Наличие в семье двух и более несовершеннолетних детей, либо детей до 24 лет на очном обучении.

2. Новая квартира должна быть куплена либо в тот же год, когда продана прежняя, либо до 30 апреля следующего года. Если речь идет о долевом строительстве, в те же сроки должна быть проведена полная оплата по договору.

3. Кадастровая стоимость нового жилья и его общая площадь не могут быть больше, чем у проданного.

4. На продажу нельзя выставить недвижимость по кадастровой (не рыночной!) стоимости более 50 млн. руб.

5. На момент продажи старой квартиры у взрослых или детей в семье не должно быть жилья, площадь которого – больше половины купленного.

Планируется, что поправки вступят в действие со дня опубликования соответствующего закона, но в то же время «задним числом» распространятся на доходы, полученные, начиная с налогового периода 2021 года. Нетрудно заметить (хотя бы по пункту 3), что проект не направлен на улучшение жилищных условий семей, однако он может оказаться весьма полезным, к примеру, в случае необходимости сменить место жительства или переехать в другой город.