Управляющие компании обяжут ежегодно отчитываться перед жильцами

Президент России Владимир Путин подписал важный закон, который устанавливает новые правила для управляющих компаний (УК), товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). С 2026 года они будут обязаны ежегодно отчитываться перед собственниками жилья о проделанной работе. Соответствующий документ уже опубликован на официальном портале правовых актов.

Согласно нововведению, все управляющие организации должны будут размещать свои отчёты в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) либо в региональных информационных системах. Это позволит жителям многоквартирных домов самостоятельно знакомиться с отчетами о том, как именно тратятся их деньги и насколько качественно оказывается обслуживание.

Отчётность станет обязательной с первого квартала 2026 года, и перечень сведений, которые УК обязаны будут указывать в документах, определит Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Речь, вероятно, пойдёт о таких аспектах, как расходы на содержание дома, выполненные ремонты, благоустройство придомовой территории и т.д.

Закон был принят Государственной думой ещё в мае. По словам председателя нижней палаты парламента Вячеслава Володина, инициатива направлена на повышение прозрачности в сфере ЖКХ, стандартизацию услуг и усиление контроля со стороны собственников. Он подчеркнул, что многие жалобы граждан связаны с недостатком информации о деятельности управляющих компаний — новый закон поможет эту ситуацию изменить.

Сами жители смогут на основании ежегодных отчётов оценивать, насколько эффективно работает их управляющая компания, и при необходимости — ставить вопрос о её замене. Это особенно актуально на фоне частых жалоб на некачественное обслуживание, завышенные тарифы и непрозрачные расходы на текущий и капитальный ремонт.