Три четверти россиян не могут позволить себе квартиру: что мешает купить жилье?

Почти 75% россиян признались, что не могут приобрести квартиру. Таковы результаты опроса, проведенного аналитиками компании Level Group. Несмотря на высокую потребность в собственном жилье, лишь 10% респондентов сообщили о намерении купить квартиру в ближайшее время.

Проблема доступности жилья особенно актуальна для семей с детьми. Около 40% многодетных семей отметили, что для приобретения квартиры по льготной семейной ипотеке под 6% годовых их ежемесячный доход должен составлять от 150 до 300 тысяч рублей. Еще 30% опрошенных назвали диапазон от 300 до 500 тысяч рублей, а четверть респондентов заявили, что им необходим доход от 500 тысяч до 1 миллиона рублей в месяц.

Основной барьер для приобретения жилья – это высокие ставки по ипотечным кредитам. В настоящее время минимальные процентные ставки на ипотеку при покупке квартиры в новостройке стартуют от 28,8% годовых. При этом, с учетом различных комиссий, реальная стоимость ипотеки может достигать 38,19%. Аналогичные условия действуют и для приобретения жилья на вторичном рынке.

На фоне сложившейся ситуации власти предпринимают попытки сделать жилье доступнее. С 1 апреля 2025 года в России планируется расширение программы семейной ипотеки. Теперь она будет распространяться не только на новостройки, но и на вторичное жилье в тех регионах, где новое строительство ограничено. Семьи, воспитывающие детей младше 6 лет, смогут оформить кредит под 6% годовых на покупку квартиры в доме, которому не больше 20 лет.

Эксперты отмечают, что, несмотря на льготные программы, доступность жилья в России остается низкой. Высокие ставки по ипотеке, низкие доходы большинства граждан и рост цен на недвижимость делают покупку квартиры для многих несбыточной мечтой.