Названа зарплата для приобретения «однушки» в ипотеку

Управляющий директор компании «Метриум», Руслан Сырцов, в беседе с «Газетой.Ru» сообщил, что сегодня доход, необходимый для приобретения однокомнатной квартиры в ипотеку по рыночной ставке, для большинства российских семей остается недостижимым.

Так, например, в Москве при текущих ценах на жилье и процентных ставках по кредитам зарплата заемщика должна составлять в месяц не менее 575 000 рублей, в Санкт‑Петербурге – порядка 275 000 рублей, а в среднем по России – около 200 000 рублей.

Сырцов объяснил, что, если брать ипотеку под 20% годовых на однокомнатную квартиру площадью примерно 45 квадратных метров, расположенную в новостройке, то ежемесячный платеж составит: в Москве – примерно 360 000 рублей, в Санкт-Петербурге – 165 000 рублей и в среднем по стране – 120 000 рублей. И это при условии, что кредит будет оформлен на 30 лет, а первоначальный взнос за жилье составит 20%.

По словам эксперта, в 2025-м году ситуация была хуже, так как тогда средняя ставка по ипотеке была 30%, а ежемесячный платеж за аналогичную «однушку» составлял бы в Москве около 540 000 рублей, в Санкт-Петербурге – 250 000 рублей, а в среднем по России – 180 000 рублей.

За период с начала 2026-го года по начало 2026-го года ипотека стала немного доступнее для россиян, но для большинства населения ситуация ощутимо не изменилась – условия по кредитам на жилье, как были непреодолимым препятствием, так и остаются по сей день, – следует из рассказала Руслана Сырцова.