Мошенники отпугивают россиян от покупки квартиры на вторичке

Россияне всё чаще задумываются, стоит ли рисковать при покупке квартиры на вторичном рынке, и многие в итоге откладывают крупную сделку. Как показывает исследование Финансов Mail.ru, основной причиной такого поведения стали опасения столкнуться с мошенниками: почти 38% участников опроса признались, что именно риск обмана сильнее всего пугает их при выборе жилья. Каждый пятый уже отказался от покупки, увидев слишком много тревожных сигналов.

Кроме угрозы мошенничества людей настораживает вероятность последующих судебных споров. Так, 22,4% респондентов беспокоятся, что прежние владельцы квартиры могут попытаться оспорить сделку спустя время. Ещё почти 20% опасаются ситуаций, когда продавец может оказаться недееспособным или вовлечённым в конфликтные юридические обстоятельства, что способно поставить под сомнение законность передачи прав.

Отдельная группа рисков связана с финансовыми обременениями. 6,9% покупателей волнуют долги, аресты или другие скрытые ограничения, о которых продавец может умолчать. Лишь 4,5% переживают о физическом состоянии самой квартиры для большинства правовая чистота сделки куда важнее.

Интересно, что только 4,9% россиян не видят во вторичке угроз. В комментариях многие объединяли сразу несколько опасений, отмечая, что самое страшное это возможное банкротство прежнего владельца, которое в ряде случаев приводит к попыткам вернуть жилье через суд.

На формирование массовых страхов влияет и информационный фон. О громких случаях, когда покупателю приходится возвращать квартиру без компенсации, 81% людей узнавали из новостей. Ещё 9,1% слышали такие истории от знакомых, и лишь единицы сталкивались с подобным лично. Тем не менее даже косвенные примеры оказываются достаточными, чтобы серьезно подорвать доверие к вторичному рынку жилья.