Каждый второй российский торговый центр может закрыться

В России может закрыться каждый второй торговый центр. О грядущем банкротстве крупнейших моллов сегодня сообщает газета "Известия".

По предварительным данным, в настоящий момент на продажу по всей России выставлено около 200 торговых центров. С начала года их количество увеличилось на 14%. В скором времени в список ТЦ-банкротов могут добавиться еще около сотни объектов.

Основные причины - высокая закредитованность и конкуренция, снижение доходов, уход иностранных ритейлеров. Напомним, что за 2022 году Россию покинули не менее трети зарубежных компаний. Также в стране существует огромное количество ТЦ с неудачными концепциями и неэффективным управлением. В сложной ситуации могут уверенность себя чувствовать только ключевые крупные точки.

"Фактически сегодня каждый второй ТЦ под угрозой. Я исхожу из того, что в каждой локации есть как минимум два конкурирующих молла. Рано или поздно один из них возьмет лидирующие позиции и начнет перетягивать сначала трафик, потом арендаторов, потом прибыль", - заявил президент Magic Group Александр Перемятов.

По словам экспертов, дальнейшая судьба обанкротившихся ТЦ может быть различной. Например, объект может перейти к другому девелоперу, который попробует его реанимировать. Впрочем, есть и худший сценарий - это продажа молла по частям, а также снос и изъятие под застройку жилого дома.