Более 3 тысяч сделок с квартирами оспорены по «схеме Долиной» в 2025 году

В 2025 году продавцы оспорили более трёх тысяч сделок купли-продажи квартир, проведённых по так называемой «схеме Долиной». Об этом сообщил основатель девелоперской компании Baza Development Марк Заводовский, комментируя ситуацию для ТАСС.

По словам эксперта, дело Ларисы Долиной стало наглядным примером того, как на рынке работает схема, которую сложно однозначно трактовать в правовом поле. Заводовский отметил, что в результате судебных процессов квартиры возвращались продавцам, при этом денежные средства, полученные ими от покупателей, оставались у них. В ряде случаев на покупателей даже возбуждались уголовные дела.

Эксперт подчеркнул, что подобные ситуации увеличивают риски для покупателей на вторичном рынке жилья. Многие начинают рассматривать альтернативу в виде приобретения квартир в новостройках или откладывают покупку до принятия законодательных мер, способных урегулировать подобные сделки.

На фоне этих событий в Госдуме обсуждают введение механизма «периода охлаждения» при покупке квартир, который позволит покупателю отступить от сделки в течение определённого времени и снизить риски споров.