Штраф и суд: чем грозит незаконная переделка вентиляции в квартире

Самовольное вмешательство в систему вентиляции квартиры может привести к серьезным штрафам и судебным разбирательствам. По действующему законодательству, эти конструкции являются частью общедомового имущества, и их изменение строго запрещено.

Как пояснил эксперт в области жилищного права Дмитрий Матюшенков, вентиляционные каналы обеспечивают безопасность и комфорт всех жильцов многоквартирного дома. Их повреждение грозит застоем воздуха, распространением плесени, повышенной влажностью и даже создает угрозу при возникновении пожара.

За незаконный демонтаж или переделку вентиляционного короба собственнику грозит административный штраф, который может достигать 2,5 тысячи рублей. Однако денежными санкциями дело не ограничится. Государственная жилищная инспекция выдаст обязательное для исполнения предписание о восстановлении системы в первоначальное состояние.

Если владелец квартиры проигнорирует это требование, материалы будут переданы в суд. Кроме того, до устранения всех нарушений и их официального подтверждения собственник не сможет совершать с этой недвижимостью никаких юридических действий — продавать, дарить или завещать ее.