Юрист объяснил, как законно вернуть захваченную соседом территорию

Захват части земельного участка соседями — распространенная проблема, требующая исключительно правового решения. Как подчеркивает юрист Евгений Штевель, первое правило — сохранять спокойствие и избегать любых незаконных действий, включая самостоятельный снос забора или повреждение чужого имущества, что может привести к обратным правовым последствиям.

Эксперт рекомендует начать с изучения документов — кадастрового паспорта и межевого плана, чтобы точно определить границы своего участка. Если расхождения очевидны, следует обратиться к кадастровому инженеру для проведения точных замеров и составления акта о нарушении границ. Этот документ станет основным доказательством при дальнейшем разбирательстве.

При отказе соседа добровольно устранить нарушение юрист советует направлять официальную претензию с требованием восстановить границы, а затем обращаться в суд с исковым заявлением о нарушении права собственности. Дополнительно можно привлечь Росреестр для проведения проверки по факту самозахвата территории. Важно действовать последовательно, поскольку такие споры часто требуют не только юридической подготовки, но и проведения землеустроительной экспертизы.