Юрист назвал пять законных причин для отмены дарственной на имущество

Договор дарения квартиры, автомобиля или других ценных активов может быть признан недействительным через суд при наличии определенных обстоятельств. Эксперт в области гражданского права Юрий Капштык перечислил ключевые ситуации, когда одаряемый может лишиться полученного имущества.

Согласно разъяснениям специалиста, одной из наиболее распространенных причин для отмены дарственной является нарушение прав других собственников. Если предмет дарения представляет собой совместно нажитое в браке имущество, второй супруг вправе оспорить сделку и восстановить свои права на долю.

Особого внимания заслуживают случаи, когда одаряемый демонстрирует халатное отношение к подарку, имеющему высокую нематериальную ценность. Например, при хранении художественного произведения в ненадлежащих условиях, что приводит к его порче или уничтожению, даритель может инициировать судебный процесс по отмене дарения.

Серьезным основанием для аннулирования договора являются противоправные действия одаряемого в отношении дарителя. Покушение на жизнь или здоровье, а также угрозы и насилие становятся безусловным поводом для возврата подаренного имущества его первоначальному владельцу.

Стороны могут заранее предусмотреть особые условия в тексте договора, такие как возврат дара в случае смерти одаряемого. Это позволяет избежать перехода имущества к наследникам и обеспечивает исполнение воли дарителя.

Отдельно регулируются ситуации с дарением в период предбанкротного состояния. Если даритель был признан банкротом в течение шести месяцев после совершения сделки, она может быть оспорена в рамках процедуры финансового оздоровления.