Адвокат рассказал, как бороться с шумными соседями

Соседей, которые шумят или портят имущество, можно привлечь к ответственности. Что делать, если не удается договориться, рассказал адвокат, управляющий партнер юридической компании «Кочерин и партнеры» Владислав Кочерин.

Не всем везет с соседями. Кто-то из жильцов многоквартирного дома может включать громкую музыку, заниматься ремонтом в ночное время, курить на лестничной площадке. Сначала лучше попытаться договориться с таким соседом, посоветовал адвокат, управляющий партнер юридической компании «Кочерин и партнеры» Владислав Кочерин.

По поводу шума есть определенные законы в каждом регионе. Например, в Москве запрещается шуметь в ночное время: с 23:00 до 7:00 в будни и с 19:00 до 9:00 в выходные дни, напомнил он. За нарушение предусмотрены штрафы.

Если решить вопрос с шумными соседями мирно не удается, то лучше вызвать полицию, считает Владислав Кочерин.

«Лучше с соседями не ссориться и попытаться урегулировать вопрос миром или, например, привлечь консьержа. Если такой возможности нет, нужно вызывать полицию, которая имеет право и возможность привлечь виновника нарушения порядка к ответственности, в том числе оштрафовать и даже забрать в органы внутренних дел», – посоветовал адвокат.

Что касается курения, то собственник в своей квартире может курить беспрепятственно. Если это доставляет вам неудобства, например, дым попадает в ваше окно, можно попробовать добиться определенных ограничений через суд.

«Собственник может находиться в своей квартире и курить, это его неотъемлемое право, если это не нарушает законные права других лиц. А здесь может идти речь о посягательстве на здоровье соседей, о нарушении их прав. Можно вызвать полицию и зафиксировать, что человек курил, а дальше – обращаться в суд, доказывать, что нарушаются ваши права на здоровье и каким-то образом запретить человеку курить, например, в окно. Суд будет решать, исходя из конкретной ситуации, может проводить экспертизу», – объяснил Владислав Кочерин.

Если вы храните имущество на лестничной клетке или в общем коридоре и ему нанесен ущерб, то по закону он подлежит возмещению в полном объеме.

«Если мы говорим про имущество, которое хранится на лестничных клетках, это, как правило, небольшой ущерб, и добровольно его редко гасят, поэтому приходится опять обращаться в суд. Полиция может провести проверку, зафиксировать факт произошедшего. Уголовного состава преступления тут не будет, но вы можете обратиться с иском о возмещении имущественного ущерба. Как правило, такие иски до судов не доходят просто потому, что они малозначительные», – сказал Владислав Кочерин.