- Она в два раза больше задатка вернуть требовала, - тетка сама не соблюла договор, а потом удивилась, что я не связываюсь с ней

Мы с Ильей женаты всего несколько лет. За это время мы накопили на первоначальный взнос по ипотеке, хотели брать квартиру.

И тут моя тетя Жанна подвернулась со своей квартирой, которую она продавать хотела. Точнее, мама подсуетилась и сказала тетке, что мы решаем жилищный вопрос. Но только я отказалась связываться с родственницей, чем сильно обидела и ее, и маму. Но мне было принципиально не иметь дел с Жанной. Почему я непреклонной была? У меня для этого есть свои причины. И кроются они в поведении привычках тетки.

Когда-то тетя Жанна вышла замуж за состоятельного мужчину. У него в собственности было две квартиры. Их мамина сестра и унаследовала, когда осталась вдовой.

- В одной квартире, своей, буду жить, а те две сдам. Все-таки будет какая-то прибавка к зарплате.

Тетка долго занималась сдачей в аренду тех квартир. Но со временем ей стало тяжело. И одну из них она решила продать.

- Оставлю то, что ближе ко мне, - сказала тетка. – Ее легче проверять будет ходить. Даже когда она сдаваться не будет, там коммуналка много денег не потянет.

И выставила тетка на продажу свою квартиру. Правда, ей пришлось быстро снять объявление, потому что покупатель и так нашелся. Моя троюродная сестра Аня тогда искала себе квартиру. И она присмотрела теткину двушку, позвонила ей. Жанна тут же согласилась на сделку.

- И цену хорошую предложила мне Аня, и родственнице мне хочется помочь, - говорила мамина сестра.

Тетя Жанна и Аня пошли к риэлторам. Там они составили договор, а Аня внесла задаток. Только одно условие еще прописали они в документе.

- Если продавец сделку отменяет, то он задаток в двойном размере возвращает, а если покупатель – задаток не подлежит возврату.

Тетке это условие было озвучено. Но она не приняла его во внимание, как и остальные пункты договора. Ей казалось, что родственные связи все решат, что они будут ключевую роль играть, а не юридические формальности. Только сорвалась сделка по вине тети Жанны. Ей подвернулись покупатели, которым понравилась именно ее квартира. И они были готовы за нее больше дать, чем Аня. А еще они согласились компенсировать затраты, связанные с возвратом задатка, то есть, они хотели на него дать тетке деньги.

- Но только после заключения сделки, - сказали покупатели. – Раньше у нас не получится.

Тетка и пошла к Ане, сказала, что квартиру ей не будет продавать. Аня потребовала свой задаток в двойном размере немедленно. Тетка стала говорить, что пока что у нее нет таких денег. И тогда Аня стала грозить судом. Деваться Жанне некуда было, пришлось ей с теми покупателями разговаривать, просить у них денег вперед. Они пошли тетке навстречу, выплатили тот двойной задаток, а потом и за квартиру рассчитались. Так все остались в плюсе.

Когда мы с мужем стали искать квартиру, мама моя тут же вмешалась. Она вспоминал про тетю Жанну, про ту ее вторую квартиру, которая у нее осталась.

- Она же будет продавать ее, уже покупателей стала искать. Не может она уже сдачей заниматься. Ты бы съездила, посмотрела ту двушку. Она большая, ремонт там нормальный. И скидку тебе бы тетка по-родственному сделала бы. Все-таки у вас с ней нормальные отношения всегда были. Чего бы не воспользоваться выгодным предложением? Сэкономите, я думаю, прилично вы с Ильей.

Я отказалась, напомнила маме историю с Аней, с тем, как тетка повела себя, как она условия договора не хотела выполнять,

- Она в два раза больше задатка требовала вернуть, - сказала мама. – Это все Аня виновата. Не надо валить все на Жанну. - Не нужна мне квартира такой ценой, - сказала я. – У тети планы опять поменяются, а мы потом не будем знать, куда нам деваться. Время не терпит у нас. Нам нужен надежный продавец, чтобы вовремя съехать со съемного жилья и не переплатить за него.

Мама после этого моего заявления не разговаривала со мной месяца два. Потом только, узнав о моей беременности, она смягчилась. Теперь она с внуком сидит, мне помогает каждый день. Тетя Жанна на меня тоже не дуется. Мама, к счастью, не успела ей рассказать, что мы квартиру ее даже смотреть не захотели. А так бы она сейчас еще по ушам мне ездила.